2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市中村区
60.7万円/㎡
前年比-27.7%
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ファミリアーレ名駅太閤通
愛知県名古屋市中村区太閤通六丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩9分
2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,197万円
72.2万円/㎡
2,019
3,471
4,922
6,374
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,471万円〜4,922万円
59.7万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミリアーレ名駅太閤通
3,880万円（66.8万円/㎡）/ 6階 / 58.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,880万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,590万円 | 50.5万円 | 3階 | 51.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,310万円 | 61.2万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,390万円 | 62.6万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ファミリアーレ名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/22 | ファミリアーレ岩塚 名古屋市中村区五反城町一丁目 | 岩塚駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンクレーア岩塚 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅5分 | 3,420万円 | 56.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/18 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレサンスロジェ岩塚 名古屋市中村区畑江通九丁目 | 岩塚駅3分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,640万円 | 60.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/24 | オープンレジデンシア名古屋太閤通 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 太閤通駅1分 | 5,280万円 | 73.2万円 | 72.12㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/22 | モアグレース名駅ザ・ゲート 名古屋市中村区太閤四丁目 | 太閤通駅4分 | 5,280万円 | 78.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅7分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | プラウドタワー名駅南 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅9分 | 4,580万円 | 81.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/19 | オープンレジデンシア名駅南THECOURT 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅10分 | 3,100万円 | 70.2万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名鉄名古屋駅9分 | 3,950万円 | 71.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/13 | プレサンスロジェ名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅11分 | 3,770万円 | 80.9万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市中村区では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は名古屋市中村区の平均と比較して10%割高です。
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ファミリアーレ八田駅前
愛知県名古屋市中村区並木二丁目
地下鉄東山線 / 八田駅 徒歩 6分
2005年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
メゾンかすもり
愛知県名古屋市中村区烏森町四丁目
地下鉄東山線 / 岩塚駅 徒歩 5分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
グラン・コート亀島
愛知県名古屋市中村区則武本通一丁目
地下鉄東山線 / 亀島駅 徒歩 8分
2002年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造