2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市中村区
84.2万円/㎡
前年比+15.8%
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ファミリアーレ名駅太閤通
愛知県名古屋市中村区太閤通六丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩9分
2022年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
71.5
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
3,317万円
64.7万円/㎡
2,304
2,979
3,654
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜3,654万円
58.1万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミリアーレ名駅太閤通
2,590万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 51.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,590万円 | 50.5万円 | 3階 | 51.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,310万円 | 61.2万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,390万円 | 62.6万円 | 5階 | 54.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ファミリアーレ名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 2,590万円 | 50.5万円 | 51.27㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミリアーレ岩塚 名古屋市中村区五反城町一丁目 | 岩塚駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンクレーア岩塚 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅5分 | 3,420万円 | 56.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,720万円 | 62.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅7分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市中村区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は名古屋市中村区の平均と比較して40%割安です。